🏡 賃貸物件選び・住居費×可処分時間トレードオフ
賃貸「都心近住 vs 郊外」家賃×通勤時間・生活コスト総合判定シミュレーター
家賃の額面差額だけでなく、通勤時間の時給換算価値、自炊余力による食費差、初期費用回収期間を合算し、どちらが真に豊かで得かを判定します。
🎯 シナリオ別プリセットを読み込む（試算用入力例）
※各数値は一般的な目安の「入力例」です。ご自身の生活実態に合わせて調整してください。
⏱️ あなたの時間単価（時給換算）と出社日数設定
算出された時間単価（時給価値）:
1,563 円 / 時間
A
家賃高・時間最大化
都心近住プラン（職住近接）
帰宅が早く自炊中心の目安
会社規定上限超えや深夜タクシー
敷金・礼金・仲介料・引越し代
往復通勤時間（月間 / 年間）:
13.3時間 / 160時間
年間純生活支出（家賃＋食費等）:
1,440,000 円
B
家賃安・通勤長時間
郊外・ゆとりプラン（家賃重視）
疲労や遅帰りで外食が増加
上限超過分や終電逃しタクシー
家賃に比例して初期費用も低め
往復通勤時間（月間 / 年間）:
40.0時間 / 480時間
年間純生活支出（家賃＋食費等）:
1,320,000 円
OVERALL VERDICT
総合判定レポート：どちらに住むべきか？
都心近住プランが圧倒的に有利
① 年間純支出の差額（家賃＋食費等）
郊外が 年120,000円 安い
※生活費の出費額面のみの差額です。
② 年間通勤時間の差 ＆ 時給換算価値
年間 320時間 差（50.0万円相当）
※都心近住にすることで創出される自由時間の価値です。
③ 時間価値を含めた実質年間収支
都心が 実質年38.0万円 得
※時間価値から純支出差額を差し引いた実質損益です。
家賃の額面だけを見ると郊外プラン（月6.0万円）が年間12万円安くなりますが、毎日の往復通勤時間で年間320時間（丸々13.3日分）を余計に浪費します。あなたの時間単価（時給1,563円）で換算すると、失われる時間価値は約50.0万円に達し、家賃の節約分を大きく上回ります。
さらに自炊余力の向上による健康・食費メリットを考慮すると、都心近住プランの方が「時間的・実質経済的にも圧倒的に豊かな生活」になります。
賃貸「都心近住 vs 郊外」生活コスト・時間価値 総合比較シート
作成日: | ごろねこツールズ| 比較項目 | プランA（都心近住） | プランB（郊外） | 差額（A − B） |
|---|---|---|---|
| 月額家賃・共益費 | - | - | - |
| 片道通勤時間 (ドアツードア) | - | - | - |
| 年間通勤時間合計 | - | - | - |
| 月間食費（自炊・外食差額） | - | - | - |
| 年間純生活支出合計 | - | - | - |
| 通勤時間の年間換算価値（時給比） | - | - | - |
【判定結論】 -
📦 新生活・一人暮らしにおすすめの時短生活用品
都心近住でも郊外でも、毎日の家事時間をさらに圧縮して自由時間を増やすための時短・快適アイテム：